为提高活跃度和流动性 公募REITs密集增加做市商 _基金_金融频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN
当前位置:金融频道首页 > 基金 >
 

为提高活跃度和流动性 公募REITs密集增加做市商

本文来源于中国基金报 2022-11-21 10:05:55
字号:

作者:李树超  

公募REITs自问世以来受到资金热捧,而产品要获得更大规模流动性成为关键。基金公司积极增加做市商,提升活跃度。

近日,华泰江苏交控REIT、中金普洛斯REIT、中金厦门安居REIT、华夏合肥高新产园REIT、华安张江光大园 REIT、国泰君安东久新经济REIT等多只产品发布了增加做市商的公告。

谈及公募增加做市商的考虑,华安张江光大园REIT基金经理叶璟表示,增加REITs产品做市商有利于促进交易的活跃度,提升REITs流动性。“随着REITs市场规模的扩容和产品数量的增加,做市业务在券商业务板块中的关注度提升,券商参与的积极性也有所提高。”

中航基金表示,多家基金公司增加做市商的目的主要是为了保障REITs产品的流动性。当前,公募REITs市场供给相对较少,而投资需求巨大,供需不平衡易导致不理性情绪的发生,造成REITs价格波动较大。因此,需要做市商为市场提供充足的流动性,减少波动。

随着更多公募REITs引入做市商,二级市场的活跃度、流动性都出现了一定程度的提升,高溢价率情况也有所缓解。

Wind数据显示,截至2022年11月中旬,市场上21只公募REITs今年以来平均日均成交额为3033.31万元,比去年高出15.3%;平均日均换手率从2.6%升至3.38%。

叶璟表示,市场活跃度和产品流动性是公募REITs产品迈向规模化的一个重要前提。券商对公募REITs的做市可以提高REITs市场的活跃度,提升产品的流动性,同时对于稳定交易价格也有积极作用。

记者注意到,尽管公募REITs产品积极引入做市商,但二级市场上此类产品的溢价率仍然较高。目前全市场公募REITs平均溢价率超过20%,最高的溢价率达到48%。

在中航基金看来,公募REITs二级市场溢价率高主要是受到供求关系的影响。中航基金建议,要解决高溢价问题,一方面可以通过扩募等方式加大市场供给,扩大市场份额,拓展投资者数量,缓解供需不平衡现象;另一方面,要加强投资者教育,引导投资者关注资产内在价值,理性投资,避免追涨杀跌的行为。

事实上,为打破“供需失衡”态势,监管机构在力推公募REITs常态化发行,为市场提供更多可供投资的优质资产。

北京一位公募REITs基金经理表示,目前REITs产品流通盘较小、做市商的做市筹码不足,而投资者热情较高,产品上市后引发价格的大幅波动。不过,通过扩募、增加产品供给,以及做市商增强流动性等举措,将有利于抑制二级市场的炒作现象。

“增加做市商做市有利于维护市场平稳运行,促进行业健康发展。”叶璟表示,公募REITs的市场潜力巨大,前景广阔,基金公司将尽力加强产品活跃度和流动性,促进公募REITs产品迈向规模化局面。

(编辑:许楠楠)
关键字:
分享到:
相关阅读

热门文章

要闻

编辑推荐

  • 宏观
  • 证券
  • 金融
  • 产经
  • 汽车
  • 科技
  • 地产